成都朗瑜置业有限公司作为采购人，拟对四川天府新区煎茶街道五里村87亩地块建设项目销售代理进行公开采购，现委托四川明清工程咨询有限公司作为本次采购的代理机构，诚邀符合资格条件的潜在采购申请人参与本项目的采购活动，现将有关事宜公告如下：

一、采购范围

1、项目名称：四川天府新区煎茶街道五里村87亩地块建设项目销售代理。

2、服务规模：项目净用地面积约86.55亩，总建筑面积约21.29万平方米。其中市场化销售住宅共424套，商业约4836㎡，车位1283个。

3、服务地点：四川天府新区。

4、采购范围：本项目可全部面向市场销售的住宅、商业、车位（具体销售数据明细以相关部门出具的测绘数据为准）的销售代理工作，具体工作内容如下：

（1）销售工作：含客户接待、服务跟进及客户资料收集并审核、客户选房签约及回款、合同整理及备案等销售全流程工作。

（2）策划工作：含推广、活动、价格方案制定及执行，辅助对接媒体、印刷等外部合作机构等。

注：本次采购拟选择2名中选人同时承揽四川天府新区煎茶街道五里村87亩地块建设项目销售代理工作，具体销售范围由采购人视市场及中选人的销售能力等因素而定，可以是以上所述的全部范围，也可以是部分面向市场销售的住宅、商业、车位部分。

5、服务期限：自合同签订生效之日起，合作限期至项目销售完毕为止。

具体内容以采购人发出的委托书内容为准，采购人有权确定、调整采购申请人的工作范围，采购申请人不得因采购人取消项目或调整项目范围，要求采购人进行赔偿。

二、采购申请人的资格要求

1、一般要求：具备独立法人资质，具备有效的营业执照；

2、信誉要求：具有良好的商业信誉，2022年1月1日至今无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期内（书面承诺）；

3、业绩要求：2022年1月1日以来，具有3个房地产项目销售代理案例（提供合同协议书）。

4、本次采购不接受联合体参加。

三、采购文件的获取

3.1 报名方式为以下两种方式，由采购申请人任选一种方式。

（一）线上报名方式：

（1）凡有意参加本次采购的单位，请于2025年9月24日上午9：00起，每日上午(北京时间，下同)9：00时至下午17：00时（法定节假日除外），通过邮箱将PDF格式的报名资料扫描件发送至3894131846@qq.com。

（2）通过网络报名的应承诺报名资料真实有效，承诺格式自拟。

（3）采购代理机构收到符合要求的报名资料后，将PDF格式的采购文件通过邮箱发放给符合要求的采购申请人。

（4）报名资料：

①经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称）；

②经办人身份证；

④经办人最近3个月连续社保缴费证明(从采购文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同；

④采购申请人营业执照副本；

⑤采购申请人承诺函。

以上资料收加盖采购申请人鲜章的扫描件。

（二）线下报名方式：

凡有意参加采购者，请于2025年 9 月 24 日起，每日上午(北京时间，下同)9：00时至下午17：00时（法定节假日除外），在四川明清工程咨询有限公司（地址：成都市二环路南三段5号人南大厦B座2楼）获取采购资料（采购文件及相关资料）。报名时需提供下列证件：

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称）；

（2）经办人有效身份证（验原件，收复印件盖公章）；

（3）经办人最近3个月连续社保缴费证明(从采购文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同，（验原件，收复印件盖公章）；

（4）营业执照副本（验原件，收复印件盖公章）。

3.2采购人不提供邮购采购文件服务。

四、采购申请文件的递交

1、采购申请文件递交的截止时间为2025年 9 月 29 日 10 时 00 分，地点为四川天府新区菁蓉北二街23号北鑫苑（北区）商业10栋1楼会议室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的采购申请文件，采购人不予受理。

五、公告发布

本公告在成都天府新区投资集团有限公司官网（网址:https://www.cdttjt.com/go-c39.htm）、《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）上发布。

六、监督渠道

本采购项目的监督部门为成都朗瑜置业有限公司。

七、联系方式

采   购   人：成都朗瑜置业有限公司

地        址：四川天府新区博览城路188号天府法务产业大厦43楼

联   系   人：蒋先生

电        话：028-83350231

代 理 机 构：四川明清工程咨询有限公司

地       址：成都市二环路南三段5号人南大厦B座2楼

联   系  人：滕女士

电       话：028-85581109